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2020年的楼市让这三类人哭了 希望你不在其中 很愁人!

2020年02月03日09:30   来源:房天下

  现在对于刚刚踏入社会的奋斗小青年来说,要想能够购买到一套好的房屋来进行居住,就是要花费掉很多的心血才能进行选购的。那么你是否了解呢?我们在进行家里房屋挑选的过程当中,应该如何进行房屋的购买呢?楼市方面又出现了新的消息,抓紧看看都有哪三类人哭了,让我们后悔买房了,今天小编就给大家讲一讲2020楼市让哪三类人哭了。

  一、2020楼市让哪三类人哭了

  1、工作地点长期更换的人,买房要慎重

  我们常说买房要考虑到很多因素,其中有一个重要的点就是日后生活方不方便,最好是能跟自己工作的地方有便利的交通才好。可是有一类人经常出差,或是常年要在外地待着的,这样的朋友,建议暂时先看看,资金支配以投资为主,因为当下工作地点都不确定,未来若是还有什么变动,资产变现慢,耽误时间就很头大了。

  2、收入能力明显不足的人,请仔细考虑清楚

  买房不仅要首付,还得要月供,我们一再强调买房要算好自己的经济账是不是能够拿得出首付,付得起月供,我们常说有多少粉发多少面,买房也是同理,我们在买的时候不可以盲目的追求拔高自己的需求,带有攀比心态。在买房时候有一个误区,我们每增加10万的首付,房屋总价就可以多买近30万,因此往往人们在咬咬牙中一再拔高自己的需求,最后导致自己无法承受月供的压力,这只能算是作茧自缚,外加目前贷款审核非常严格,收入不足者几乎很难通过银行的贷款审批,别说买房了,连定金可能都有白给的风险。

  3、经验不足,却想投资买房赚钱的人

  买房确实能赚钱,过去十几年无数人印证过这个道理,但是现行的政策已经越来越明朗的调控态度正在压缩买房赚钱的空间,加之很多人对于房子的性质具体区分很不了解,想买住宅,结果买成了公寓,想买商铺最后买成了办公楼,这种南辕北辙的投资故事,我们现实中遇到好多。

  二、装修误区有哪些

  1、开发商的东西都是垃圾!

  这可真的是冤枉开发商了,要知道开发商修建楼房也不是自己组建施工队,而是直接把工程承包出去,给那些施工团队,所以房子修建也是有验收要求的,正规的开发商验收标准颇高,所以施工队的房子修的也格外走心,材料都是过关甚至品质中上的。就算是小一些的开发商,交房以前也是要专业人员来验收房子的,质量不过关根本不让交房,现在都不让卖期房了,全是现房,这房子验收不合格就不能卖,压手里资金收不回来开发商也受不了啊,所以不用太过担心房子的质量问题。

  2、过于追求环保

  在自己不是很懂装修材料的时候,过分的追求材料和施工的环保,最大的可能获得的就是一个装修的稍好一些的房子,和超高的材料费、施工费。为什么?环保的材料就这么贵吗?并不,是施工队看你人傻钱多坑你呢!这里要普及的一个知识是,装修不可能没有甲醛,不可能!就算你家房子全都用原木材料,涂得清漆里也有甲醛成分。甲醛作为一种重要的化工材料,不可能全部从生活中剔除出去,如果有人告诉你能够做无甲醛的装修,而且收费很高,就是在骗钱。

  3、装修材料买大牌

  优质的品牌确实对自己家的产品品控会比较严格,同样的商品,大牌产品的质量或许会好一些。但是!再大的品牌也有自己的明星产品和低端产品,买材料不看型号只看品牌就是在交智商税,因为同等质量的产品中,大牌产品明显要贵上不少!

  4、交给装修公司就行了

  一些完全没有涉及过装修的人,会对装修公司抱有蜜汁信任,认为装修房子就是自己拿钱找装修公司,告诉他们自己的需求然后等着收房就行了。大错特错!你要是一点都对自己的房子装修不上心,就算走了狗屎运碰到好的装修公司不坑你钱,也不会给你装修的多好,毕竟不是人家的房子,你自己都不管谁会给你操心呢?

  5、对人性太乐观

  这句话说得好像小编心理阴暗似的,不过在这个金钱至上的时代,大部分的“坏人”都是不图命不图色只图财的,就想着坑你钱包里那点儿人民币呢。签合同的时候什么都好好好,口头上说得天花乱坠,就是不往合同上写,这种装修公司还是躲着点儿的好。

  2020楼市让哪三类人哭了,对于我们普通上班族来说,买房子真的不是一件非常容易的事情,在我们进行房屋选购的时候,我们千万要注意购房的利弊都有哪些?楼市让这些人都哭了,希望你不在其中,真的很烦心。对于装修中的误区,我们也要多多进行了解。

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